Kesulitan ekonomi global telah mengakibatkan banyak bisnis kita terpuruk, bahkan bangkrut.
Ada ratusan ribu Pekerja yang sudah sedang dan akan di PHK.
Mencari pekerjaan baru sangat sulit
Memulai bisnis baru pun sangat sulit dan beresiko rugi
Namun tidak melakukan apapun, lebih sulit lagi;
karena perut kan tidak bisa menunggu;
apalagi bagi yang sudah berumah tangga;
anak anak perlu biaya untuk sekolah dll.
BAGAIMANA CARA MELEPASKAN DIRI DARI KESULITAN FINANSIAL INI? PADAHAL SAYA TIDAK PUNYA CUKUP PENGALAMAN, APALAGI MODAL UANG !?
Itulah jeritan banyak orang sekarang ini
JANGAN KHAWATIR !
KE SBI SAJA !
Biarkan SBI (Super Broker Indonesia) menjadi “Blessing in Disguise” bagi Anda; menjadi sahabat Anda dimasa perjuangan; menjadi “kapal” untuk membawa Anda mencapai “pelabuhan impian” Anda akan kehidupan yang sukses kaya, terhormat, membanggakan.
SBI TIDAK MEMINTA uang Anda, ijazah Anda, pengetahuan Anda, pengalaman Anda, TIDAK!
Hanya tekad dan itikad Anda saja, untuk sukses kaya bersama SBI; dan itu cukup.
Jika Anda mau bergabung menjadi PROPERTY CONSULTANT SBI PROPERTY GROUP
dan menerapkan saran solusinya secara committed dan all-out
maka dalam beberapa bulan kedepan, hidup Anda sudah berubah.
(Penghasilan setiap orang akan berbeda-beda tergantung dari kerja keras tiap-tiap orang.)
bukan hanya soal kepercayaan diri yang meningkat
dan bukan hanya kondisi keuangan Anda yang meningkat
melainkan kehormatan dan kebanggaan diri Andapun meningkat!
ANDA AKAN MENDAPATKAN KETIGANYA:
01. KUALITAS KARAKTER & KEHIDUPAN YANG MEMBANGGAKAN
02. SUKSES DALAM JABATAN KARIER YANG MEMBANGGAKAN
03. KELIMPAHAN FINANSIAL YANG MEMBANGGAKAN
JANGAN KHAWATIR, Anda tidak diajar atau disuruh melakukan pekerjaan yang aneh atau menyimpang… melainkan MENJADI PROPERTY CONSULTANT (istilah umumnya adalah menjadi AGEN PROPERTI)
diperusahaan yang memperoleh Penghargaan dari Pemerintah Republik Indonesia
yang MENERAPKAN STRATEGI BARU DAN SATU-SATUNYA DIINDONESIA
sehingga memungkinkan menjadikan Anda AGEN PROPERTI SUKSES KAYA DALAM WAKTU SINGKAT!
Asal Anda ketahui, menurut research, 67% orang yang sukses kaya dipenjuru dunia, dihasilkan dari INDUSTRI PROPERTI; apakah sebagai Property Developer, Property Investor, atau Property Agent
MENGAPA DEMIKIAN?
Karena properti (papan) adalah salah satu dari 3 KEBUTUHAN POKOK HIDUP MANUSIA: Sandang, Pangan, Papan
Pakaian yang rusak bisa diproduksi lagi
Sapi bisa diternak; Pohon bisa ditanam
Tapi Tanah tidak bisa beranak atau diproduksi
Padahal jumlah populasi manusia terus bertambah; dan membutuhkan papan (properti)
Sehingga harga properti normal akan terus naik
Ikuti Seminar Sehari Financial Freedom dengan menjadi Agen Properti Sukses
Biaya Seminar Gratis.
Konfirmasikan Kehadiran Anda kepada Leader / orang yang mengundang Anda.
Ada ratusan ribu Pekerja yang sudah sedang dan akan di PHK.
Mencari pekerjaan baru sangat sulit
Memulai bisnis baru pun sangat sulit dan beresiko rugi
Namun tidak melakukan apapun, lebih sulit lagi;
karena perut kan tidak bisa menunggu;
apalagi bagi yang sudah berumah tangga;
anak anak perlu biaya untuk sekolah dll.
BAGAIMANA CARA MELEPASKAN DIRI DARI KESULITAN FINANSIAL INI? PADAHAL SAYA TIDAK PUNYA CUKUP PENGALAMAN, APALAGI MODAL UANG !?
Itulah jeritan banyak orang sekarang ini
JANGAN KHAWATIR !
KE SBI SAJA !
Biarkan SBI (Super Broker Indonesia) menjadi “Blessing in Disguise” bagi Anda; menjadi sahabat Anda dimasa perjuangan; menjadi “kapal” untuk membawa Anda mencapai “pelabuhan impian” Anda akan kehidupan yang sukses kaya, terhormat, membanggakan.
SBI TIDAK MEMINTA uang Anda, ijazah Anda, pengetahuan Anda, pengalaman Anda, TIDAK!
Hanya tekad dan itikad Anda saja, untuk sukses kaya bersama SBI; dan itu cukup.
Jika Anda mau bergabung menjadi PROPERTY CONSULTANT SBI PROPERTY GROUP
dan menerapkan saran solusinya secara committed dan all-out
maka dalam beberapa bulan kedepan, hidup Anda sudah berubah.
(Penghasilan setiap orang akan berbeda-beda tergantung dari kerja keras tiap-tiap orang.)
bukan hanya soal kepercayaan diri yang meningkat
dan bukan hanya kondisi keuangan Anda yang meningkat
melainkan kehormatan dan kebanggaan diri Andapun meningkat!
ANDA AKAN MENDAPATKAN KETIGANYA:
01. KUALITAS KARAKTER & KEHIDUPAN YANG MEMBANGGAKAN
02. SUKSES DALAM JABATAN KARIER YANG MEMBANGGAKAN
03. KELIMPAHAN FINANSIAL YANG MEMBANGGAKAN
JANGAN KHAWATIR, Anda tidak diajar atau disuruh melakukan pekerjaan yang aneh atau menyimpang… melainkan MENJADI PROPERTY CONSULTANT (istilah umumnya adalah menjadi AGEN PROPERTI)
diperusahaan yang memperoleh Penghargaan dari Pemerintah Republik Indonesia
yang MENERAPKAN STRATEGI BARU DAN SATU-SATUNYA DIINDONESIA
sehingga memungkinkan menjadikan Anda AGEN PROPERTI SUKSES KAYA DALAM WAKTU SINGKAT!
Asal Anda ketahui, menurut research, 67% orang yang sukses kaya dipenjuru dunia, dihasilkan dari INDUSTRI PROPERTI; apakah sebagai Property Developer, Property Investor, atau Property Agent
MENGAPA DEMIKIAN?
Karena properti (papan) adalah salah satu dari 3 KEBUTUHAN POKOK HIDUP MANUSIA: Sandang, Pangan, Papan
Pakaian yang rusak bisa diproduksi lagi
Sapi bisa diternak; Pohon bisa ditanam
Tapi Tanah tidak bisa beranak atau diproduksi
Padahal jumlah populasi manusia terus bertambah; dan membutuhkan papan (properti)
Sehingga harga properti normal akan terus naik
KARENA ITU, DISANALAH ADA KESEMPATAN EMAS,
yang bagi Agen Properti menjadi “Pohon Uang”: Orang mau beli atau jual
atau sewa, bisa dilayani Agen Properti, dan MENGHASILKAN DUIT!
Bukan uang receh….. melainkan UANG BESAR!
Jualan 1 unit properti berharga murah saja, komisinya lebih besar dari gaji sebulan staff biasa
Kalau yang nilainya agak besar, jual 1 unit saja bisa mengalahkan Gaji Direktur korporasi!
APALAGI KALAU JUAL 2, 3, 4, 5?
KAYA RAYA adalah jawaban yang logis dan realistis
DAN SEMUA ITU BISA ANDA DAPATKAN TANPA RESIKO BANGKRUT ATAU MODAL BISNIS LENYAP!
Karena modal utama Anda bukanlah uang, melainkan Konsep, Strategi, Program, dan Wadah yang tepat !!
Bukan uang receh….. melainkan UANG BESAR!
Jualan 1 unit properti berharga murah saja, komisinya lebih besar dari gaji sebulan staff biasa
Kalau yang nilainya agak besar, jual 1 unit saja bisa mengalahkan Gaji Direktur korporasi!
APALAGI KALAU JUAL 2, 3, 4, 5?
KAYA RAYA adalah jawaban yang logis dan realistis
DAN SEMUA ITU BISA ANDA DAPATKAN TANPA RESIKO BANGKRUT ATAU MODAL BISNIS LENYAP!
Karena modal utama Anda bukanlah uang, melainkan Konsep, Strategi, Program, dan Wadah yang tepat !!
DAN INCOME HINGGA RP.147 JUTA SEBULAN, SUDAH KAMI SEDIAKAN UNTUK ANDA
(Penghasilan setiap orang akan berbeda-beda tergantung dari kerja keras tiap-tiap orang.)
(Penghasilan setiap orang akan berbeda-beda tergantung dari kerja keras tiap-tiap orang.)
Ikuti Seminar Sehari Financial Freedom dengan menjadi Agen Properti Sukses
Biaya Seminar Gratis.
Konfirmasikan Kehadiran Anda kepada Leader / orang yang mengundang Anda.
BAGAIMANA CARA ANDA MENDAPAT INCOME HINGGA Rp.147.000.000,- (seratus empat puluh tujuh juta Rupiah) ?
Berikut Simulasi Income :
Anda Level 1
Anda merekrut/mensponsori Level 2 = 8 orang
8 Members Anda merekrut hanya @6 orang Level 3 = 48 Members
48 Members merekrut hanya @5 orang Level 4 = 240 Members
Anggap harga properti per-unit adalah Rp.1 Milyar
Selling Fee dari Developer ke SBI adalah 3%
dan transaksi di Group Anda hanya Rp.1 miliar/Orang
maka Selling Fee ke SBI dari Developer = Rp.30 juta per-unit per-transaksi
Anggap saja yang Produktif adalah 30% dari Members Anda
Anda pribadi menjual hanya 1 unit / bulan maka komisi Anda 50% = Rp.15 juta
Level 2 hanya 2 orang yang menjual, maka OR 10% Anda = 2X Rp.3 jt = Rp.6 juta
Level 3 hanya 14 orang, maka OR 5% Anda = 14x Rp.1,5jt = Rp.21 juta
Level 4 hanya 70 orang, maka OR 5% Anda = 70 X Rp.1,5jt= Rp.105 juta
Maka TOTAL PENGHASILAN ANDA = Rp.147.000.000,- (seratus empat puluh tujuh juta Rupiah)
(Penghasilan setiap orang akan berbeda-beda tergantung dari kerja keras tiap-tiap orang.)
TATA CARA PENDAFTARAN MEMBER SBI
Oleh karenanya, data yang di submit oleh Calon Member melalui Online Registration Form ini disepakati sebagai hal yang valid, sah, dan mengikat kedua Pihak
Jika dikemudian hari ada Pihak yang melanggar ketentuan dan atau kesepakatan, maka akan diselesaikan secara musyarawah mufakat. Hanya dalam hal tidak terjadi kemufakatan, maka masing masing Pihak setuju untuk menyelesaikannya secara hukum, di Pengadilan Negeri Jakarta Barat
Ada 2 Jenis Membership SBI
REGULAR MEMBERSHIP: 100% GRATIS
Hanya untuk Member yang bisa datang kekantor SBI
Untuk Calon Member luar kota yang tidak bisa datang kekantor SBI, maka tidak boleh mengambil type ini
Harus mengambil type GOLD MEMBERSHIP
Membayar PAKET OPERASIONAL Rp.490.000,- untuk: Account iklan setahun rumah.com atau urbanindo.com listingan dipostingkan Rp.400rb; 1box Kartu Nama Anda Rp.30rb; Diberikan ke Pengundang sebagai Sponsor Fee Rp.60rb
Transfer kerekening BCA Palmerah rek.no. 2293022933 a/n.PT.SBI PROPERTI GRUP, dan scan bukti transfer tsb ke info@sbiproperti.com
SBI tidak menerima keanggotaan orang yang masih akan double agent menjadi Agen Properti lain (perusahaan maupun independent); yang jika suatu hari diketahui beroperasi sebagai Agen Properti lain, atau memasarkan properti yang tidak dilisting di SBI, atau melakukan “Secret Selling” (Illegal Selling atau Black Selling), akan diterminasi keanggotaannya tanpa syarat dan tanpa pemberitahuan lagi, serta tanpa gugatan dari Member bersangkutan yang cedera janji; dan semua Downlines nya maupun Fee nya (jika ada) akan dihanguskan, tanpa syarat.
Member yang menjual primary property mendapat Selling Fee 50% dari Fee yang dibayarkan Developer kepada SBI Property Group;
dan Upline level 1 dari Member Selling mendapat Overriding Fee 10%;
Member level 2 dan 3 masing masing mendapat 5% dari Fee yang diterima SBI;
dan untuk Secondary Property mendapat Selling Fee 30% dan Listing Fee 30% dari Fee yang dibayarkan ke SBI oleh Property Owner;
2 Upline Pe Selling dan 2 Upline Pe Listing masing masing mendapat Overriding Fee 5%; masing masing dipotong PPh Pasal 21 sesuai peraturan Pemerintah;
dan bukti setor akan diserahkan kepada Member yang membayar pajaknya.
SBI hanya mendapat 20% dari Fee yang dibayarkan tsb
Sesama Member SBI boleh melakukan CO LISTING atau CO SELLING, dengan pembagian Selling Fee maupun Bonus dan Closing Fee (jika ada) 50%-50% jika terjadi transaksi.
Setelah berakhir kerjasama CO LISTING/SELLING, maka Buyer/Owner harus dikembalikan kepada Member yang memberikan CO LISTING/SELLING ; jadi BUKAN milik/hak Member yang diajak/diberikan CO LISTING/SELLING.
Andaikan dalam masa kerjasama Member yang CO LISTING mendapat order dari Owner untuk mencarikan properti, maka itu tetap menjadi CO SELLING dengan Member Pemberi CO LISTING; karena itu awalnya adalah Owner nya.
Jika ada Member yang melanggar ketentuan ini, berati MENYABOT milik/hak Member lain, maka sanksi nya adalah DIHANGUSKAN KEANGGOTAANNYA (di delete sebagai Member)
Overriding Fee menjadi hak Member yang sudah pernah menerima uang (fee) dari SBI, baik dari Listing Fee ataupun Selling Fee; namun jika belum pernah menerima pembayaran Fee, maka Overriding Fee ditahan selama 6 bulan sampai Member bersangkutan menerima uang; jika setelah 6 bulan tidak juga pernah menerima uang dari Listing maupun Selling, maka OR Fee hangus. Jika sudah pernah menerima Listing/Selling Fee, maka OR Fee akan selalu dibayarkan sesuai Sistem
Setiap pembayaran Fee untuk transaksi penjualan (primary maupun secondary) harus ditransfer ke rekening kantor SBI Property Group; dan Member yang menjual harus segera membuat SALES TRANSACTION FORM nya dan DI EMAIL ke SBI Property Group: komisisbi@gmail.com; agar Fee bisa segera dimasukkan Sistem dan ditransfer ke rekening bank setiap Member yang berhak, dalam waktu selambatnya 3 hari kerja setelah Fee dan Sales Transaction Form diterima SBI Property Group.
Jika Sales Transaction Form baru dibuat dan dilaporkan pada saat pembayaran fee oleh Pihak Developer/Owner, maka pembayaran distribusi Fee ke Member dilaksanakan max.14 hari kemudian
Member SBI adalah perseorangan mandiri (independent agent) yang bukan karyawan, sehingga semua aktivitasnya menjadi tanggung jawabnya sendiri, termasuk dalam pembiayaan operasionalnya sebagai Agen Properti SBI.
Member SBI dilarang menerima uang pembayaran dari konsumen, melainkan harus ditransfer kerekening perusahaan; juga dilarang menarik uang dari sesama Member SBI untuk kepentingan apapun tanpa ijin dari Pimpinan SBI; juga dilarang menggunakan atribut SBI Property Group (kartu nama, kop surat, spanduk, dsj) SBI tanpa ijin tertulis (bisa surat, email, SMS, bbm) dari GMM atau Direksi SBI; Member juga dilarang melakukan perkataan atau perbuatan yang merugikan SBI Property Group (baik kepada sesama Member, kepada Konsumen, kepada perusahaan); juga dilarang mengambil hak Member lain ataupun hak SBI, seperti bonus atau hadiah dari Developer yang bukan haknya pribadi; yang jika melanggar diartikan sebagai perlawanan terhadap peraturan perusahaan; dan akan diterminasi keanggotaannya tanpa syarat, serta akan digugat secara hukum (jika melanggar hukum perdata dan atau pidana) dan di sanksi oleh organisasi LAW FIRM LASKAR SBI agar Member Pelanggar tsb membayar akibatnya
KEANGGOTAAN (MEMBER SEGALA POSISI, LAMA DAN BARU) BERAKHIR ATAU GUGUR, APABILA:
Member tidak merekrut/melisting/menjual minimal 1 (satu Member atau satu properti) setiap 3 bulan.
Member tidak pernah menerima penghasilan (dari Listing Fee atau Selling Fee) di SBI dalam 12 bulan keanggotaannya
Member melakukan Secret Selling (transaksi properti tidak dimasukkan ke Sistem SBI)
Member melakukan Double Agent (memasarkan properti yang tidak dilisting di SBI; dan atau menggunakan “bendera lain” sekalipun propertinya adalah listingan SBI)
Member merugikan SBI secara reputasi, moriil maupun materiil
Member merugikan Member SBI lain dan atau Mitra SBI (Developer, Owner, Buyer)
Member mengundurkan diri
Dalam hal keanggotaan diakhiri atau berakhir, oleh sebab apapun, maka semua Member dibawahnya, serta segala macam Fee yang ada dan yang akan ada, dihanguskan dan diambil alih perusahaan, tanpa syarat
Member yang sudah digugurkan keanggotaannya dengan alasan apapun, tidak diperkenankan bergabung di SBI lagi sampai kapanpun
Membership Form ini menjadi kesatuan dengan RSM (Rich & Success Manual).
Setiap Member WAJIB MEMPELAJARINYA
Mengatur, merevisi, dan memutuskan tatacara menjadi Member dan operasional Member, adalah menjadi wewenang perusahaan sepenuhnya, yang tidak bisa diganggu-gugat oleh pihak manapun. Dalam hal terjadi perselisihan atau kesalahpahaman, akan diselesaikan secara musyarawah. Jika tidak terjadi kata mufakat, maka perkara akan diajukan dan diselesaikan secara hukum, di Pengadilan Negeri Jakarta Barat
Membership Form ini baru berlaku efektif, dan Kandidat sah menjadi Member SBI Property Group, setelah SBI menerima kelengkapan Membership Form yang ditandatangani (boleh di scan, dan kirim email)
Dimengerti dan disetujui oleh Calon Member SBI,
pada tanggal sebagaimana tertera di Online Form
Untuk ketertiban dan manfaat bersama, maka ketika mengisi Membership Form ini,
HARAP MEMBERITAHUKAN JUGA DARI SIAPA ANDA MENGETAHUI WEBSITE INI DAN ATAU TENTANG SBI
Dan jangan hanya menulis “DARI FACEBOOK” misalnya
tapi sebutkan “FACEBOOK ATAS NAMA SIAPA”
karena dari informasi Anda tsb, Online Form yang Anda isi ini, AKAN KAMI FORWARD JUGA KE EMAIL ORANG YANG MENGUNDANG ANDA; karena untuk selanjutnya Orang tsb akan menjadi UPLINE atau SPONSOR ANDA
Jika Anda tidak mengetahui nama Pengundang Anda tsb, COPY PASTE saja Contact bbm nya atau Nomor HP nya, atau LINK Website atau Blog nya
Karena Orang tsb pasti adalah Member SBI, sehingga perlu kami lindungi dan berikan haknya
DAFTAR SEKARANG, RAIH HINGGA 147 JUTA DALAM BEBERAPA BULAN KEDEPAN !
(Penghasilan setiap orang akan berbeda-beda tergantung dari kerja keras tiap-tiap orang.)
Anda Level 1
Anda merekrut/mensponsori Level 2 = 8 orang
8 Members Anda merekrut hanya @6 orang Level 3 = 48 Members
48 Members merekrut hanya @5 orang Level 4 = 240 Members
Anggap harga properti per-unit adalah Rp.1 Milyar
Selling Fee dari Developer ke SBI adalah 3%
dan transaksi di Group Anda hanya Rp.1 miliar/Orang
maka Selling Fee ke SBI dari Developer = Rp.30 juta per-unit per-transaksi
Anggap saja yang Produktif adalah 30% dari Members Anda
Anda pribadi menjual hanya 1 unit / bulan maka komisi Anda 50% = Rp.15 juta
Level 2 hanya 2 orang yang menjual, maka OR 10% Anda = 2X Rp.3 jt = Rp.6 juta
Level 3 hanya 14 orang, maka OR 5% Anda = 14x Rp.1,5jt = Rp.21 juta
Level 4 hanya 70 orang, maka OR 5% Anda = 70 X Rp.1,5jt= Rp.105 juta
Maka TOTAL PENGHASILAN ANDA = Rp.147.000.000,- (seratus empat puluh tujuh juta Rupiah)
(Penghasilan setiap orang akan berbeda-beda tergantung dari kerja keras tiap-tiap orang.)
SBI MEMBERSHIP FORM
ISI YANG LENGKAP AGAR DIPROSES. Calon Member beralamat sama, tidak boleh posisi upline-downline, melainkan sejajar. Foto copy KTP dan KK (kartu keluarga) harap di email juga
Harap dibaca dan disimak dengan seksama
pertanyaan dan pernyataan yang tertera di website ini tentang SBI
PROPERTY GROUP, dan tentang HAK & KEWAJIBAN MEMBER SBI; karena
Online Registration Form ini disetujui oleh Pihak perusahaan SBI dan
Pihak Member SBI, sebagai ikatan kerjasama kemitraan independen, dalam
memasarkan properti yang diageni oleh SBI PROPERTY GROUP.Oleh karenanya, data yang di submit oleh Calon Member melalui Online Registration Form ini disepakati sebagai hal yang valid, sah, dan mengikat kedua Pihak
Jika dikemudian hari ada Pihak yang melanggar ketentuan dan atau kesepakatan, maka akan diselesaikan secara musyarawah mufakat. Hanya dalam hal tidak terjadi kemufakatan, maka masing masing Pihak setuju untuk menyelesaikannya secara hukum, di Pengadilan Negeri Jakarta Barat
UNTUK PENDAFTARAN MEMBER DILUAR JABODETABEK, yang tidak bisa terjangkau oleh kantor cabang SBI, maka untuk menjadi Member tidak boleh mengambil Regular Membership, MELAINKAN HARUS MENGAMBIL GOLD MEMBERSHIP
Ada 4 Level atau Jenjang Karier Member SBI
Ada 2 Jenis Membership SBI
REGULAR MEMBERSHIP: 100% GRATIS
Hanya untuk Member yang bisa datang kekantor SBI
Untuk Calon Member luar kota yang tidak bisa datang kekantor SBI, maka tidak boleh mengambil type ini
Harus mengambil type GOLD MEMBERSHIP
Membayar PAKET OPERASIONAL Rp.490.000,- untuk: Account iklan setahun rumah.com atau urbanindo.com listingan dipostingkan Rp.400rb; 1box Kartu Nama Anda Rp.30rb; Diberikan ke Pengundang sebagai Sponsor Fee Rp.60rb
TATACARA OPERASIONAL MEMBER SBI:
Untuk menjadi Member SBI
Property Group adalah GRATIS; namun untuk mempermudah menghasilkan uang,
maka Member bisa/boleh mengambil PAKET GOLD MEMBERSHIP Rp.490.000,-
agar property listing DIPOSTINGKAN IKLANNYA untuk account rumah.com
selama setahun. Dan dapat 1 Box Kartu Nama. Detail pelajari di www.1superbroker.comTransfer kerekening BCA Palmerah rek.no. 2293022933 a/n.PT.SBI PROPERTI GRUP, dan scan bukti transfer tsb ke info@sbiproperti.com
SBI tidak menerima keanggotaan orang yang masih akan double agent menjadi Agen Properti lain (perusahaan maupun independent); yang jika suatu hari diketahui beroperasi sebagai Agen Properti lain, atau memasarkan properti yang tidak dilisting di SBI, atau melakukan “Secret Selling” (Illegal Selling atau Black Selling), akan diterminasi keanggotaannya tanpa syarat dan tanpa pemberitahuan lagi, serta tanpa gugatan dari Member bersangkutan yang cedera janji; dan semua Downlines nya maupun Fee nya (jika ada) akan dihanguskan, tanpa syarat.
Member yang menjual primary property mendapat Selling Fee 50% dari Fee yang dibayarkan Developer kepada SBI Property Group;
dan Upline level 1 dari Member Selling mendapat Overriding Fee 10%;
Member level 2 dan 3 masing masing mendapat 5% dari Fee yang diterima SBI;
dan untuk Secondary Property mendapat Selling Fee 30% dan Listing Fee 30% dari Fee yang dibayarkan ke SBI oleh Property Owner;
2 Upline Pe Selling dan 2 Upline Pe Listing masing masing mendapat Overriding Fee 5%; masing masing dipotong PPh Pasal 21 sesuai peraturan Pemerintah;
dan bukti setor akan diserahkan kepada Member yang membayar pajaknya.
SBI hanya mendapat 20% dari Fee yang dibayarkan tsb
Sesama Member SBI boleh melakukan CO LISTING atau CO SELLING, dengan pembagian Selling Fee maupun Bonus dan Closing Fee (jika ada) 50%-50% jika terjadi transaksi.
Setelah berakhir kerjasama CO LISTING/SELLING, maka Buyer/Owner harus dikembalikan kepada Member yang memberikan CO LISTING/SELLING ; jadi BUKAN milik/hak Member yang diajak/diberikan CO LISTING/SELLING.
Andaikan dalam masa kerjasama Member yang CO LISTING mendapat order dari Owner untuk mencarikan properti, maka itu tetap menjadi CO SELLING dengan Member Pemberi CO LISTING; karena itu awalnya adalah Owner nya.
Jika ada Member yang melanggar ketentuan ini, berati MENYABOT milik/hak Member lain, maka sanksi nya adalah DIHANGUSKAN KEANGGOTAANNYA (di delete sebagai Member)
Overriding Fee menjadi hak Member yang sudah pernah menerima uang (fee) dari SBI, baik dari Listing Fee ataupun Selling Fee; namun jika belum pernah menerima pembayaran Fee, maka Overriding Fee ditahan selama 6 bulan sampai Member bersangkutan menerima uang; jika setelah 6 bulan tidak juga pernah menerima uang dari Listing maupun Selling, maka OR Fee hangus. Jika sudah pernah menerima Listing/Selling Fee, maka OR Fee akan selalu dibayarkan sesuai Sistem
Setiap pembayaran Fee untuk transaksi penjualan (primary maupun secondary) harus ditransfer ke rekening kantor SBI Property Group; dan Member yang menjual harus segera membuat SALES TRANSACTION FORM nya dan DI EMAIL ke SBI Property Group: komisisbi@gmail.com; agar Fee bisa segera dimasukkan Sistem dan ditransfer ke rekening bank setiap Member yang berhak, dalam waktu selambatnya 3 hari kerja setelah Fee dan Sales Transaction Form diterima SBI Property Group.
Jika Sales Transaction Form baru dibuat dan dilaporkan pada saat pembayaran fee oleh Pihak Developer/Owner, maka pembayaran distribusi Fee ke Member dilaksanakan max.14 hari kemudian
Member SBI adalah perseorangan mandiri (independent agent) yang bukan karyawan, sehingga semua aktivitasnya menjadi tanggung jawabnya sendiri, termasuk dalam pembiayaan operasionalnya sebagai Agen Properti SBI.
Member SBI dilarang menerima uang pembayaran dari konsumen, melainkan harus ditransfer kerekening perusahaan; juga dilarang menarik uang dari sesama Member SBI untuk kepentingan apapun tanpa ijin dari Pimpinan SBI; juga dilarang menggunakan atribut SBI Property Group (kartu nama, kop surat, spanduk, dsj) SBI tanpa ijin tertulis (bisa surat, email, SMS, bbm) dari GMM atau Direksi SBI; Member juga dilarang melakukan perkataan atau perbuatan yang merugikan SBI Property Group (baik kepada sesama Member, kepada Konsumen, kepada perusahaan); juga dilarang mengambil hak Member lain ataupun hak SBI, seperti bonus atau hadiah dari Developer yang bukan haknya pribadi; yang jika melanggar diartikan sebagai perlawanan terhadap peraturan perusahaan; dan akan diterminasi keanggotaannya tanpa syarat, serta akan digugat secara hukum (jika melanggar hukum perdata dan atau pidana) dan di sanksi oleh organisasi LAW FIRM LASKAR SBI agar Member Pelanggar tsb membayar akibatnya
KEANGGOTAAN (MEMBER SEGALA POSISI, LAMA DAN BARU) BERAKHIR ATAU GUGUR, APABILA:
Member tidak merekrut/melisting/menjual minimal 1 (satu Member atau satu properti) setiap 3 bulan.
Member tidak pernah menerima penghasilan (dari Listing Fee atau Selling Fee) di SBI dalam 12 bulan keanggotaannya
Member melakukan Secret Selling (transaksi properti tidak dimasukkan ke Sistem SBI)
Member melakukan Double Agent (memasarkan properti yang tidak dilisting di SBI; dan atau menggunakan “bendera lain” sekalipun propertinya adalah listingan SBI)
Member merugikan SBI secara reputasi, moriil maupun materiil
Member merugikan Member SBI lain dan atau Mitra SBI (Developer, Owner, Buyer)
Member mengundurkan diri
Dalam hal keanggotaan diakhiri atau berakhir, oleh sebab apapun, maka semua Member dibawahnya, serta segala macam Fee yang ada dan yang akan ada, dihanguskan dan diambil alih perusahaan, tanpa syarat
Member yang sudah digugurkan keanggotaannya dengan alasan apapun, tidak diperkenankan bergabung di SBI lagi sampai kapanpun
Membership Form ini menjadi kesatuan dengan RSM (Rich & Success Manual).
Setiap Member WAJIB MEMPELAJARINYA
Mengatur, merevisi, dan memutuskan tatacara menjadi Member dan operasional Member, adalah menjadi wewenang perusahaan sepenuhnya, yang tidak bisa diganggu-gugat oleh pihak manapun. Dalam hal terjadi perselisihan atau kesalahpahaman, akan diselesaikan secara musyarawah. Jika tidak terjadi kata mufakat, maka perkara akan diajukan dan diselesaikan secara hukum, di Pengadilan Negeri Jakarta Barat
Membership Form ini baru berlaku efektif, dan Kandidat sah menjadi Member SBI Property Group, setelah SBI menerima kelengkapan Membership Form yang ditandatangani (boleh di scan, dan kirim email)
Dimengerti dan disetujui oleh Calon Member SBI,
pada tanggal sebagaimana tertera di Online Form
Untuk ketertiban dan manfaat bersama, maka ketika mengisi Membership Form ini,
HARAP MEMBERITAHUKAN JUGA DARI SIAPA ANDA MENGETAHUI WEBSITE INI DAN ATAU TENTANG SBI
Dan jangan hanya menulis “DARI FACEBOOK” misalnya
tapi sebutkan “FACEBOOK ATAS NAMA SIAPA”
karena dari informasi Anda tsb, Online Form yang Anda isi ini, AKAN KAMI FORWARD JUGA KE EMAIL ORANG YANG MENGUNDANG ANDA; karena untuk selanjutnya Orang tsb akan menjadi UPLINE atau SPONSOR ANDA
Jika Anda tidak mengetahui nama Pengundang Anda tsb, COPY PASTE saja Contact bbm nya atau Nomor HP nya, atau LINK Website atau Blog nya
Karena Orang tsb pasti adalah Member SBI, sehingga perlu kami lindungi dan berikan haknya
DAFTAR SEKARANG, RAIH HINGGA 147 JUTA DALAM BEBERAPA BULAN KEDEPAN !
(Penghasilan setiap orang akan berbeda-beda tergantung dari kerja keras tiap-tiap orang.)
Tidak ada komentar:
Posting Komentar